Un ingénieur australien pionnier refinance un prêt immobilier à l’aide de DeFi en une seule journée

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Un ingénieur en logiciel a amené la finance décentralisée à un nouveau niveau de praticité, en remboursant son hypothèque auprès de la Commonwealth Bank of Australia et en refinançant le prêt via le protocole de prêt à taux fixe Notional Finance.

Cette décision marque une étape majeure pour le secteur naissant de DeFi et des protocoles de prêt à taux fixe plus nombreux dans DeFi pourraient attirer des utilisateurs supplémentaires à la recherche de plus de possibilités pour des investissements et des prêts à plus long terme, tels que des prêts hypothécaires. Actuellement, l’écosystème est en grande partie peuplé de producteurs de rendement à la recherche de gains rapides sur leurs garanties cryptographiques.

L’ingénieur DeFi a tenté le processus via TradFi en recherchant un prêt compensatoire, qui dirige les intérêts d’un compte d’épargne vers le remboursement d’un prêt hypothécaire.

S’adressant à The Defiant, cependant, l’emprunteur a déclaré que les banques sont très prudentes quant aux prêts en période d’incertitude économique, en particulier à celles qui sont des travailleurs indépendants. Il a ajouté qu’il avait été refusé pour une carte de crédit de base pendant quatre ans.

Notional Finance fournit des prêts à taux fixe d’une durée maximale de six mois aux utilisateurs qui déposent des garanties cryptographiques en BTC, ETH, ETH ou DAI enveloppés.

L’approche était cependant loin d’être simple et conviviale pour les noobs. L’ingénieur devait d’abord rembourser son emprunt bancaire en AUD. Il a ensuite dû emprunter le stablecoin USDC indexé en USD à Notional à un taux fixe, fournissant sa propre liquidité pour éviter le dérapage et les frais sur la nouvelle plate-forme à faible volume.

Il a ensuite ajouté environ 1 million de dollars en wBTC et wETH en garantie à Notional contre lequel il a emprunté environ 500 000 dollars d’USDC qui ont été convertis en AUD pour rembourser la banque. Il a dit:

«Je sens que je contrôle totalement ma situation. Les gens devraient être partout. “

Les taux d’emprunt sur le financement notionnel pour l’USDC sont d’environ 6%, mais une partie de ce montant peut être récupérée par les bénéfices provenant de la fourniture de liquidités. Il y a l’avantage supplémentaire de maintenir une position dans un marché haussier sans avoir à vendre des actifs cryptographiques et à subir un événement de gains en capital sur lequel il y aurait eu des impôts à payer.

Il a ajouté que le processus était rapide par rapport à la finance traditionnelle;

“J’avais l’impression qu’il aurait fallu des mois de demandes, de recherche de déclarations de revenus et de relevés bancaires pour que la banque me refinance, mais j’ai pu tout faire en une journée, sous ma propre agence”,

Le principal protocole DeFi Aave a également commencé sur la voie de l’hypothèque avec son dernier partenariat. Dans une annonce du 2 février, Aave a déclaré que le programme était en collaboration avec RealT, une entreprise qui symbolise l’immobilier afin de permettre aux utilisateurs de mettre leur propriété en garantie pour contracter des prêts. La possibilité d’utiliser ces actifs comme garantie est la première étape pour rendre les prêts «hypothécaires» sur Ethereum accessibles à un public plus large.

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